经营理念
(1)考虑到周边环境和位置特征的设施
・设施规划应与周边景观、环境相协调，符合城市景观规划中丘陵景观形成的方针。
・土地利用规划应充分关注周边环境、道路交通等。
(2)用作殡仪馆的设施
・这将是一个兼具尊严和便利的设施，作为一个殡仪馆，在这里举行临终仪式，而不会过分强调华丽的装饰。
・火葬场设备将配备最新的环保技术，全面应对火葬需求的变化。
・制定合理的、易于操作和维护的设施规划。
(3)考虑用户感受的设施
・创造一个适合告别的空间。
・流线计划应与送葬队伍的流程相一致。
・该计划是为了确保建筑物的自然景观。
(4)符合当地火葬习俗的设施
・在小田原市附近看到的相当多的亲属去火葬场见证火化，甚至收集骨头。
将考虑与葬礼队伍的区域特征相对应的各种房间平面图。
(5)考虑社会需求的设施
・利用环保的自然能源（照明、通风、雨水等）。
・由于该设施被广泛的用户使用，从残疾人和儿童到老年人，它采用了通用的设计方法（地板水平消除、扶手、盲文标志、自动水洗、象形文字等）。使其无障碍。
・开发考虑到大规模灾害等应急响应的设施。
商业计划
该项目是根据 PFI※1 法与市签订业务合同的 SPC※2（Odawara Saiba PFI Co., Ltd.）之后的指定管理人※3，设计和建造了该设施，并将该设施的所有权转让给城市. BTO (Build Transfer Operate) 方法用于维护和管理该设施。
※1 什么是 PFI？
“PFI（Private Finance Initiative）”是利用民间资金、管理能力和技术能力建设、维护和运营公共设施等的新方法，是根据“促进发展法”实施的项目公共设施等”（PFI 法案）。
※2 什么是 SPC？
SPC（Special Purpose Company）是为开展PFI业务而设立的商业公司。在该业务中，Asanuma Gumi Co., Ltd.是代表公司，Taiyo Tsukuri Kogyo Co., Ltd.、Taiyo Armo Co., Ltd.、 Daiken Co., Ltd. 指 由 Building Service、OBM Co., Ltd. 和 Chodai Co., Ltd. 投资成立的 Odawara Saiba PFI Co., Ltd.。
※3 什么是指定经理制度？
这是2003年地方自治法修订后引入的制度，以前仅限于投资公司和公共组织的公共设施由私营企业管理。其目的是利用私人知识管理公共设施，以改善服务并降低成本。
