經營理念
(1)考慮到周邊環境和位置特徵的設施
・使設施規劃與周邊景觀環境相協調，使其符合城市景觀規劃中丘陵景觀形成的方針。
・制定充分關注周邊環境、道路交通等的土地利用規劃。
(2)用作殯儀館的設施
・它將是一個兼具尊嚴和便利的設施，作為一個殯儀館，在這裡進行生命的最後儀式，而不是過度關注華麗的裝飾。
・火化爐設備將配備最新的環保技術，全面應對火化需求的變化。
・制定合理的、易於操作和維護的設施規劃。
(3)考慮用戶感受的設施
・打造適合告別的空間。
・沿著送葬隊伍的流程製作流程線圖。
・您可以從建築物中看到大自然的景色。
(4)符合當地火葬習俗的設施
・考慮到小田原市周圍可以看到的火葬習俗，例如相當多的親屬去火葬場，目睹火葬，甚至收集骨頭。
根據出殯隊伍的地域特點規劃房間。
(5)考慮社會需求的設施
・利用環保的自然能源（照明、通風、雨水等）。
・由於是從殘疾人、兒童到老年人等廣泛用戶使用的設施，使用通用設計方法（消除地板上的台階、扶手、盲文標誌、 自動清洗、象形文字等），使設施無障礙。
・開發考慮到大規模災害等應急響應的設施。
商業計劃
本項目以PFI法為※1基礎，與市政府SPC※2（小田原市斎場PFI有限公司）簽訂業務合同後、作為指定管理者※3進行設計和建造，並將設施的所有權轉讓給市政府。 這是通過維護和管理設施的構建傳輸操作 (BTO) 方法完成的。
※1 PFI是什麼？
「PFI（Private Finance Initiative」是什麼？這是一種利用私人資金、管理能力和技術能力建設、維護和運營公共設施等的新方法。 本項目是根據「利用民間資金等促進公共設施等發展的法律」(PFI)實施的。
※2 SPC是什麼？
SPC(Special Purpose Company)是什麼？是為開展PFI業務而成立的商業公司。淺沼組有限公司（小田原市PFI有限公司）是SPC的代表公司。 它是由太陽築炉工業有限公司、太陽アーモ有限公司、有限公司ダイケンビルサービス、有限公司オービーエム相信、和有限公司長大 出資設立的組織。
※3 什麼是指定管理者？
這是2003年修改地方自治法時引入的一種制度，私營企業可以管理以前僅限於市內投資公司和公共組織的公共設施。 目的是利用私人知識管理公共設施，以改善服務並降低成本。
